Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер Партнер









 

 

Областные СМИ о нас

Юрист

Шатунова Юлия Олеговна

 

В 2002 году с отличием окончила Южно-Уральский государственный Университет г.Челябинск (факультет юриспруденция)

 

Являлась:

Сотрудником юридического отдела Управления министерства юстиции по Челябинской области, Главного управления Федеральной службы судебных приставов Челябинской области

 

Сотрудником юридического отдела Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Челябинской области

 

В настоящий момент - директор юридической фирмы

 

 

 

 

 

Если Вам требуется помощь в юридических вопросах, с удовольствием дам квалифицированную консультацию. 

Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 дней.

 

01.12.2017Ольга

Здравствуйте, Юлия Олеговна! Подскажите, пожалуйста, если знаете, где поблизости можно сдать тест ДНК? Спасибо!

В гор. Челябинске много клиник, делающих анализ ДНК. Набираете в поисковике интернета данный вопрос и выбираете понравившуюся.
27.11.2017Лариса

Здравствуйте, Юлия Олеговна! Для оформления пенсии требуется справка о зарплате с предприятия, которого давно не существует. В архивах в г. Чебаркуле (был филиал), в г. Челябинске (управление) никаких документов нет. Могу ли я обратиться в суд, так как проработала значительное время на данном предприятии? Какие документы предоставить с исковым заявлением? Можно ли привлечь свидетелей? Спасибо!

В соответствии с п. 3 ст.13 Федерального закона от 17.12.2001 г. №173 ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» , при подсчете страхового стажа периоды работы на территории Российской Федерации, предусмотренные статьей 10 настоящего Федерального закона, до регистрации гражданина в качестве застрахованного лица в соответствии с Федеральным законом "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" могут устанавливаться на основании показаний двух или более свидетелей, если документы о работе утрачены в связи со стихийным бедствием (землетрясением, наводнением, ураганом, пожаром и тому подобными причинами) и восстановить их невозможно. В отдельных случаях допускается установление стажа работы на основании показаний двух или более свидетелей при утрате документов и по другим причинам (вследствие небрежного их хранения, умышленного уничтожения и тому подобных причин) не по вине работника. Характер работы показаниями свидетелей не подтверждается. Указанный Закон ничего не говорит о способах доказывании размеров заработной платы. В связи с этим, какие конкретно доказательства можно применить в Ваше случае необходимо решать с юристам, подготавливающим Ваше обращение в суд.
07.11.2017Светлана

Здравствуйте, Юлия Олеговна!У нас дом на двух собственников. По документам дом числится как многоквартирный. У нас есть свидетельства о регистрации права на квартиру в данном доме и на земельный участок, на котором находится данная квартира. У второго собственника нет документов, подтверждающих право на земельный участок. При обращении к кадастровым инженерам ему предложили перевести многоквартирный дом в статус дома блокированной застройки и после этого появляется у него возможность узаконить участок. После перевода дома в статус блокированной застройки каждый будет волен делать со своей частью дома все что ему угодно без согласия со вторым собственником, т.е. может снести свою часть дома без нашего согласия. При этом стена, которая соединяет наши квартиры не является несущей, соответственно при сносе несущих стен возникает большая вероятность разрушения нашего части дома. Возникает вопрос, как мы будем защищены от реконструкции при блокированной застройке. Если собственник захочет снести свою часть дома, потребуется ли наше разрешение на это? Застрахованы ли мы каким-то образом юридически от самоуправства второго собственника? Заранее спасибо за ваш ответ

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Таким образом, жилой дом блокированной застройки это совокупность малоэтажных домов, возведенных в виде единого объекта. Апелляционным определением Челябинского областного суда от 19.06.2014 по делу N 11-6312/2014 оставлено в силе решение суда первой инстанции, в котором суд признаёт неправомерными действия собственника одного из блоков блокированной постройки на демонтаж блока даже при наличии на то строительной документации, выданной администрацией города и обязывает снести новую постройку. Суд пишет: «Поскольку, в силу пп. 6 п. 1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению о выдаче разрешения на строительство должно быть представлено также и согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта…. Согласно материалов инвентарного дела на дом N *** по ул. *** в г. Магнитогорске, указанный дом являлся блокированным, то есть состоящим из блоков, не разделенных капитальной стеной. Указанные обстоятельства администрация г. Магнитогорска обязана была установить при оформлении разрешения на строительство нового дома, а впоследствии и на реконструкцию.» Из данной судебной практики можно сделать вывод о том, что для проведения сноса блока в доме блокированной застройки требуется разрешение всех собственников блоков.
30.09.2017Евгения

Здраствуйте! Мы купили квартиру, где являемся 3 хозяевами. Первый хозяин продал квартиру вторым перед своей смертью, потом купили мы. Теперь у первого хозяина обнаружились родственники, они имеют право на квартиру (сделки проверены через ЕГРН и риэлторов)?

Сделка купли-продажи - это волеизъявление двух (или нескольких) дееспособных лиц. Таким образом, если не было нарушений (о которых, возможно, не говориться в вопросе)при проведении сделки, дающих право оспорить сделку в судебном порядке, наличие родственников продавца значение не имеет.Кроме того, закон презюмирует добросовестность приобретения. Иное необходимо доказывать в судебном порядке.
17.09.2017Ольга

Здравствуйте, Юлия! Скажите, пожалуйста, если после смерти родителей осталась квартира и на нее претендуют 4 их детей, может ли один из них выкупить у остальных троих их доли? Если да, то по какому принципу будет рассчитываться стоимость этих долей? Будет ли в суде учитываться то, что он вкладывал свои деньги в обустройство этой квартиры? Все чеки имеются.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.(ст. 1165 ГК РФ) К соглашению о разделе наследства применяются правила Гражданского Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.(ст. 1170 ГК РФ) Внимание: Преимущественное право на приобретение неделимого или движимого имущества применяется при разделе наследственного имущества только в течение трех лет со дня открытия наследства.
19.08.2017Лариса

Спасибо за ответ, эти законы мне известны. Я бы хотела знать - если мне предложат взамен другое жилье, мои дети, как собственники, могут рассчитывать на отдельное жилье?

Как следует из приведённых в прошлом ответе норм права, взамен аварийного жилья предоставляется "компенсация". То есть учитывается не количество проживающих лиц, или собственников, или иные обстоятельства, а именно стоимость изымаемого имущества. Ввиду этого, по смыслу норм права, регулирующих вопросы переселения граждан из аварийного жилого фонда, "компенсация" предоставляется, во первых, по согласованию с собственником. Таким образом, при заключении соглашения Вы можете обсуждать вопрос предоставления Вам взамен ветхого нескольких квартир. Однако общая их стоимость должна соответствовать стоимости изымаемого имущества.
17.08.2017Лариса

Здравствуйте, Юлия Олеговна! Скажите, пожалуйста, на какое жилье я могу рассчитывать при расселения аварийного барака, если в моей квартире три собственника в доле: я и двое моих совершеннолетних детей? Также имею еще одного несовершеннолетнего ребенка.

Действующим законодательством установлены особенности сноса и реконструкции многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, будет определен именно в этой программе (ч. 2 ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ). Другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ; п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ). Размер возмещения за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный. Если собственник не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ). Собственникам жилых помещений в домах аварийного жилищного фонда предоставляется ряд гарантий. Так, жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта, в том числе неоднократные, не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 3 ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ).
08.07.2017Татьяна

Здравствуйте! Рассудите, пожалуйста, ситуацию. Муж и жена в данный момент в разводе и оба сидят в тюрьме, ребенка воспитывает сестра жены. Она хочет лишить отца отсовства, а долг по алиментам повесить на его родителей (оба пенсионеры). Возможно ли такое?

Обязанность платить алименты на несовершеннолетних детей установлена ст. 80 Семейного кодекса РФ и относится к личным обязанностям физического лица, которые не могут быть перенесены на других лиц. Однако, ст. 94 Семейного кодекса РФ устанавливает, что несовершеннолетние нуждающиеся в помощи внуки в случае невозможности получения содержания от своих родителей имеют право на получение в судебном порядке алиментов от своих дедушки и бабушки, обладающих необходимыми для этого средствами.
06.07.2017Юлия

Здравствуйте! Мы с гражданским супругом хотим составить завещания друг на друга (движимое и нежвижимое). Могут ли его и мои родственники потом оспаривать их или претендовать на имущество? Детей у нас нет, из родственников первого порядка у мужа только мать и сестра.

В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ существует обязательная доля в наследстве. Её получают: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса. Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. таким образом, если родители одно из вас (наследодателя) будут нетрудоспособны (например, на пенсии) они получат обязательную долю в наследстве.
14.06.2017Роман

Здравствуйте! У нас несчастье, 27 мая скончалась наша мама, 2 группы инвалидности. Похороны состоялись. Знакомые говорят, что есть организации, где могут помочь с денежной компенсацией, все чеки у нас собраны. Подскажите, пожалуйста, направление - куда идти?

Выплата пособия на погребение регулируется Федеральным законом от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле". Статья 10 указанного закона устанавливает, что если погребение осуществлялось за счет средств супруга, близких родственников, иных родственников, законного представителя умершего или иного лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение умершего, им выплачивается социальное пособие на погребение в размере, равном стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, указанному в пункте 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, но не превышающем 4000 рублей, с последующей индексацией исходя из прогнозируемого уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в сроки, определяемые Правительством Российской Федерации. В районах и местностях, где установлен районный коэффициент к заработной плате, этот предел определяется с применением районного коэффициента. 2. Выплата социального пособия на погребение производится в день обращения на основании справки о смерти: органом, в котором умерший получал пенсию; организацией (иным работодателем), которая являлась страхователем по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством по отношению к умершему на день смерти либо по отношению к одному из родителей (иному законному представителю) или иному члену семьи умершего несовершеннолетнего на день смерти этого несовершеннолетнего; органом социальной защиты населения по месту жительства в случаях, если умерший не подлежал обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на день смерти и не являлся пенсионером, территориальным органом Фонда социального страхования Российской Федерации, в котором был зарегистрирован в качестве страхователя умерший на день смерти либо зарегистрирован в качестве страхователя один из родителей (иной законный представитель) или иной член семьи умершего несовершеннолетнего на день смерти этого несовершеннолетнего. 3. Социальное пособие на погребение выплачивается, если обращение за ним последовало не позднее шести месяцев со дня смерти. Размер социального пособия на погребение определяется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Выплата социального пособия на погребение производится соответственно за счет средств Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, бюджетов субъектов Российской Федерации.