Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер Партнер ПартнерПартнерПартнер









 

 

Регистрационная палата Росреестр


 

 В этой приёмной на Ваши вопросы ответит 

 начальник отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации 

 кадастра и картографии по Челябинской области 

 

Котельников Сергей Георгиевич

 

 

При обращении, следуйте следующими рекомендациями:

- четко и корректно формулируйте вопрос;

- не сокращайте слова;

- расшифровывайте возможные аббревиатуры;

- это форма «вопрос – ответ», для официального обращения (предложения, запроса, жалобы), а так же с вопросами, требующими предоставления документов и личного присутствия, следует воспользоваться условиями очного приёма граждан, согласно принятому порядку;

- вопросы, содержащие ненормативную лексику, унизительный и оскорбительный характер, противоречащие законодательству Российской Федерации будут не допущены к публикации;

- подписывайте свои вопросы именами, не злоупотребляйте «никами».

 

 

Отмечу!

Все вопросы модерируются Администратором сайта, будьте предельно внимательны.

 

 Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 рабочих дней 

 

 

04.06.2019Светлана

Здравствуйте! Я новый собственник жилого дома 37, по ул. Советской. По выписке 1998 года видно было 66 кв.м. жилого дома при 1/2 доли, а на момент получения мной выписки ЕГРН уже 48 кв.м. опять же при 1/2 доли. Есть документ (план дома 1998 г. и 2003 г.), 1998 - на 66 кв.м., а в 2003 г. один из собственников поставил на учёт свою половину дома, то есть блок, в параметрах существующего дома своей половины, тем самым введя в заблуждение Росреестр, который опять поставил на учёт дом не как блок, а как долю при 1/2 доли жилого дома. Скажите, пожалуйста, как можно поставить вторую половину (блок) на учёт и исправить ошибку Росреестра, не прибегая к суду?

Здравствуйте, Светлана! Данная информация не является полной, в связи с чем убедительно прошу Вас подойти лично со всеми документами в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (г. Чебаркуль, ул. Ленина, 39-а) для подробной консультации!
14.05.2019Эдуард Борисович

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы от собственника квартиры нужны для продажи этой квартиры? Квартира в Чебаркульском районе, собственник один, детей нет. Нужно ли иметь согласие жены на продажу? Заранее благодарен!

Здравствуйте, Эдуард Борисович! Для продажи квартиры необходимы следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы (то есть документы на основании которых за Вами зарегистрировали право); 2. Если квартира была приобретена в период брака, по возможности сдаем согласие супруги; 3. Договор купли-продажи в 3-х экз.; 4. Оплата квитанции гос.пошлины.
15.02.2019Ольга

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления договора дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Чебаркуль, сан. "Сосновая горка", корпус №7, помещение №..? Назначение помещения: лечебно-санаторное. Дарение от отца к совершеннолетней дочери, отец состоит в браке, приобретено в браке. Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте, Ольга! Данная информация не является полной, в связи с чем убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (г. Чебаркуль, ул. Ленина, 39-а), или перезвонить по телефону 8(35168)2-95-10 для подробной консультации!
12.11.2018Анна

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру полученную по наследству менее трех лет ниже кадастровой стоимости? Читала, что можно применить коэффициент на понижение? Существует ли у нас такой коэффициент в Чебаркуле или Челябинской обл. Спасибо!

Здравствуйте, Анна. Да, Вы можете продать квартиру. Но вопрос по налогообложению не относиться к компетенции Управления Росреестра, поэтому предлагаем задать данный вопрос в налоговую инспекцию.
17.09.2018Юлия

Здравствуйте! Мы купили квартиру через ипотеку с использованием средств материнского капитала. После погашения ипотеки нам необходимо выделить доли на квартиру детям. Как это лучше сделать: договор дарения или соглашение?

Здравствуйте, Юлия! Данная информация не является полной, в связи с чем убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (г. Чебаркуль, ул. Ленина, 39-а), или перезвонить по телефону 8(35168)2-95-10 для подробной консультации!
24.04.2018Елена

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы, что бы продать гараж и купить гараж?

Здравствуйте, Елена! Данная информация не является полной, в связи с чем убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (г. Чебаркуль, ул. Ленина, 39-а), или перезвонить по телефону 8(35168)2-95-10 для подробной консультации!
18.04.2018Дмитрий

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, законна ли регистрация права собственности на здание, если от юр. лица документы на регистрацию подавал человек с просроченной доверенностью (уже месяц до правовой экспертизы)? Ведь получается, что Регистратор продолжал принимать документы от человека и выдать документы лицу, не имеющему действующей доверенности.

Здравствуйте Дмитрий! Государственная регистрация права возможна только при наличии действующей доверенности.
09.04.2018Немальцева Галина

Здравствуйте, Сергей Георгиевич! 13.12.2017 проводилась проверка моего земельного участка, где были выявлены излишки земельной площади. 23.01.2018 я провела межевание участка, но не могу до сих пор решить вопрос с соседями по поводу их не доделанных документов на зем. участок (по их словам, документы отданы в работу), так как там сменился собственник. Мое дело стоит на месте, у меня подходит срок исправления 19.04.2018. Что я смогу сделать, чтобы мне продлили срок? Спасибо!

Уважаемая Галина. В срок до 19.04.2018 предлагаю Вам подойти в Чебаркульский отдел Управления Росреестра по Челябинской области с целью подготовки ходатайства о продлении срока исполнения предписания. Дополнительно, прошу Вас при себе иметь договор на проведение межевых работ, а также паспорт гражданки РФ.
27.03.2018Владимир

День добрый, Сергей Георгиевич! Подскажите, пожалуйста, чем руководствовался Чебаркульский отдел Управления Росреестра при регистрации объекта незавершенного строительства c кадастровым номером: 74:23:0203001:100, адрес: Челябинская область, р-н Чебаркульский, с.Непряхино, база отдыха "Лесная", ул Проселочная, д 2? Общая площадь застройки 132,9 кв.м., степень готовности объекта - 34%. Инвентарный номер: 329. Литер: П. в 2010-2011 годах. С учетом того, что в деле правоустанавливающих документов №74-74-38/062/2010-072 от 01.06.2010. отсутствует документ, которым данному объекту присвоены: 1. Адрес объекта: Проселочная д.2 (в правоустанавливающих документах нет названия улицы и нет номера дома)? 2. Инвентарный номер 329, литера П. (в правоустанавливающих документах инвентарный номер 1929)? 3. Площадь объекта 132,9 м2 (в правоустанавливающих документах площадь 129.2 м2)?

Здравствуйте, Владимир! Убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (г. Чебаркуль, ул. Ленина, 39-а) для подробной консультации.
20.03.2018Галина

Здравствуйте, Сергей Георгиевич! В этом году я хочу продать земельный участок в саду, обязательно ли мне делать межевание?

Здравствуйте, Галина! Начиная с 2018 года федеральное законодательство вводит запрет на совершение юридически значимых действий с землей, границы которой не определены. Тем самым государство запретит всем, даже собственникам, продавать, передавать по наследству или любым другим образом распоряжаться неразмежеванными земельными участками. Однако, на сегодняшний день межевание является добровольным делом, но, если не хотите проблем в будущем, рекомендую не откладывать дело в долгий ящик, а заказать межевание у специалиста, который проведёт работу в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.