Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер ПартнерПартнерПартнер









 

 

Областные СМИ о нас

Регистрационная палата Росреестр


 

 В этой приёмной на Ваши вопросы ответит 

 начальник отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации 

 кадастра и картографии по Челябинской области 

 

Котельников Сергей Георгиевич

 

 

При обращении, следуйте следующими рекомендациями:

- четко и корректно формулируйте вопрос;

- не сокращайте слова;

- расшифровывайте возможные аббревиатуры;

- это форма «вопрос – ответ», для официального обращения (предложения, запроса, жалобы), а так же с вопросами, требующими предоставления документов и личного присутствия, следует воспользоваться условиями очного приёма граждан, согласно принятому порядку;

- вопросы, содержащие ненормативную лексику, унизительный и оскорбительный характер, противоречащие законодательству Российской Федерации будут не допущены к публикации;

- подписывайте свои вопросы именами, не злоупотребляйте «никами».

 

 

Отмечу!

Все вопросы модерируются Администратором сайта, будьте предельно внимательны.

 

 Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 рабочих дней 

 

 

07.10.2016Насибулина Рауза Дасимовна

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, почему до настоящего времени не исполнено решение Чебаркульского городского суда от 19.05.2016 года, вступившее в законную силу 18.08.2016 года о признании договора-купли продажи земельного участка между Непряхинским сельским поселением и Майоровой Е.Е. в с.Непряхино, ул.Горная, 1? И не исключена запись о регистрации, участок не передан администрации по акту приема в указанный срок - в течении 10 дней?

Здравствуйте, Рауза Дасимовна! Убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (ул. Ленина, 39-а), или перезвонить по телефону 8(35168)2-95-10 для подробной консультации!
06.09.2016Юрий Александрович

Здравствуйте Сергей Георгиевич! Я купил садовый участок в 1996 году. В договоре купли-продажи упоминается и кирпичный домик, расположенный на участке. Но у меня сохранилось только свидетельство на право собственности на землю. В 2011 году я зарегистрировал право на земельный участок, а в 2013 году мне пришлось продать садовый участок. Про строение больше ни в каких документах не упоминалось. И теперь мне приходит уведомление на оплату налога садового домика. Подскажите пожалуйста, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?

Здравствуйте, Юрий Александрович! Убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (ул. Ленина, 39-а), или перезвонить по телефону 8(35168)2-95-10 для подробной консультации.
04.06.2016Екатерина

Здравствуйте! Мы купили квартиру через ипотеку с использованием средств материнского капитала. После погашения ипотеки нам необходимо выделить доли на квартиру детям. Как это сделать, какой договор нужен и где можно взять образец?

Здравствуйте, Екатерина! Для выдела долей достаточно заключить соглашение о распределении долей. Это можно сделать в любом агентстве недвижимости или найти образец в интернете. Соглашение о распределении долей после материнского капитала можно заключить в простой письменной форме.
01.06.2016Дарья

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оформить договор дарения? Однокомнатная квартира принадлежит моей тете (сестре отца). Можно ли сначала оформить квартиру на отца (от сестры брату), а потом на меня (от отца дочери), чтобы этот договор не облагался налогами? Или есть еще какой-то вариант? Сколько это примерно займет времени? Спасибо!

Здравствуйте, Дарья! Договор дарения может быть заключен между любыми лицами. По вопросу уплаты налогов рекомендуем обращаться в налоговые органы.
11.05.2016Екатерина

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы, что бы переписать квартиру с дочери на отца? Спасибо!

Добрый день, Екатерина. Вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Убедительно прошу Вас подойти лично в Чебаркульский отдел Управления Росреестра (ул. Ленина, 39-а), или перезвонить по телефону 8(35168)2-95-10 для подробной консультации.
02.04.2016Ольга Николаевна

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно узнать, кто является собственником заброшенного жилья, и приватизировано ли оно?

Здравствуйте, Ольга Николаевна. В ответ на ваш вопрос сообщаем, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. общего пользования, в том числе сети "Интернет", или иных технических средств связи. (в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 13.07.2015 N 259-ФЗ) ст. 7, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" {КонсультантПлюс} Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 129-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ) самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя; Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или их электронных образов, заверенных электронной подписью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок)
22.03.2016Ксения

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я, как мать, могу заказать справку о наличии у моего несовершенного ребёнка, какой-либо недвижимости? Если да, то что для этого надо?

Здравствуйте, Ксения. В ответ на ваш вопрос сообщаем, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. общего пользования, в том числе сети "Интернет", или иных технических средств связи. (в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 13.07.2015 N 259-ФЗ) ст. 7, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" {КонсультантПлюс} Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 129-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ) самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя; Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или их электронных образов, заверенных электронной подписью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок)
17.12.2015Олеся

Добрый день! На основании распоряжения, юр. лицу на баланс были переданы сооружения. Какие документы необходимо предоставить юридическому лицу, для регистрации этих сооружений (Линии ВЛ-10) в хозяйственное ведение? Укажите пожалуйста размер государственной пошлины. Спасибо!

Здравствуйте, Олеся. Государственная регистрация права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, находящийся в государственной или муниципальной собственности 18.1. Заявитель - юридическое лицо: 18.1.1. Заявление о государственной регистрации права (оригинал). 18.1.2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал). 18.1.3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления - заверенная в установленном порядке копия, 2 экз.). 18.1.4. Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные в установленном порядке копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица. 18.1.5. Документы, подтверждающие возникновение права хозяйственного ведения (права оперативного управления) на имущество: - приобретение имущества иным способом, предусмотренным гражданским законодательством (вступивший в законную силу судебный акт (заверенная в установленном порядке копия, 2 экземпляра); - договор, совершенный в простой письменной форме (оригинал, не менее 2 экземпляров), нотариально удостоверенный договор (не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал) (в случае государственной регистрации прав, возникших на основании договоров, заключенных до введения в действие Закона о регистрации, представляются оригинал и копия договора). 18.1.6. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. В соответствии с п. 22 ст. 333.33 "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для организаций - 22 000 рублей.
26.11.2015Любовь

Здравствуйте! Какие документы необходимо представить для оформления в собственность недостроенного дома? Дом строим самостоятельно, возведен фундамент, стены и крыша. Земельный участок оформлен в аренду. Укажите пожалуйста размер гос. пошлины. Спасибо!

Здравствуйте, Любовь. В соответствии с п.2 ст. 25 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Разрешение на строительство запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе. Регистрация права собственности осуществляется после постановки на кадастровый учет данного объекта в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области . Размер государственной пошлины составляет 2000 руб.
14.11.2015Алексей Тукачев

Здравствуйте! В течении скольких дней снимается арест с недвижимости, после того как судебный пристав принес постановление о снятии ареста в регистрационную палату?

Здравствуйте, Алексей. В течении 3 рабочих дней.