Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер ПартнерПартнер









 

 

Юрист

Шатунова Юлия Олеговна

 

В 2002 году с отличием окончила Южно-Уральский государственный Университет г.Челябинск (факультет юриспруденция)

 

Являлась:

Сотрудником юридического отдела Управления министерства юстиции по Челябинской области, Главного управления Федеральной службы судебных приставов Челябинской области

 

Сотрудником юридического отдела Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Челябинской области

 

В настоящий момент - директор юридической фирмы

 

 

 

 

 

Если Вам требуется помощь в юридических вопросах, с удовольствием дам квалифицированную консультацию. 

Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 дней.

 

27.01.2018Мария

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я слышала, что можно взыскать с застройщика выплату за кривые полы, потолок и т.д. Что приходит на дом оценщик и составляет размер выплаты за не качественность работы. Есть такая возможность?

Статьями 18 Закон от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», 557 Гражданского кодекса РФ и 475 Гражданского кодекса РФ установлено право Потребителя в случае обнаружения в товаре недостатков: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Таким образом, для устранения недостатков качества товара возможно заключить договор с организацией, которая сможет исправить недостатки. В договоре будет значится сумма стоимости работ и материалов. Эту сумму и предъявить к возмещению застройщиком. Экспертизу недостатков объекта строительства возможно заказать в Южно-Уральской торгово-промышленной палате.
18.01.2018Юлия

Добрый день! Я вступила в наследство после смерти своего отца, согласно его завещания, в котором было указано - все его движимое и недвижимое имущество принадлежит после смерти мне. Выяснилось, что в одном из банков у него оказалась небольшая сумма денег. Чтобы ее получить необходимо вновь платить нотариусу за составление заявления и еще за получение бумаги о праве наследования. Правомерны ли такие поборы? Сумма находящаяся в банке в два раза меньше, чем мне придется оплатить за эти бумаги!

Налоговый кодекс РФ и Основы законодательства РФ о нотариате предусматривают тариф за совершение нотариальных действий нотариусом. Надо отметить, что Налоговый кодекс в ст. 333.38 устанавливает льготы при обращении за совершением нотариальных действий. А именно, от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, пенсий.
11.01.2018Ирина

Здравствуйте, Юлия Олеговна! У моего ребенка стала часто обострятся аллергия, врачи посоветовали обратить внимание на голубятню, которая находится во дворе моего дома. Подскажите, пожалуйста, куда обратится, чтобы сделали проверку на соответствие СанПиН п.7.1.12 2.2.1/2.1.1.1200-03? Спасибо!

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 322 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека» Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека осуществляет следующие основные полномочия: п. 5.1. осуществляет надзор и контроль за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения... Таким образом, обратиться нужно в Роспотребнадзор.
09.01.2018Юлия

Добрый день! Я проживаю одна в квартире и являюсь собственницей. У меня имеется газовая колонка и газовая плита. Могут ли меня принудительно заставить ставить газовый счетчик?

Правоотношения по оборудованию приборами учёта помещений регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ". Закон не содержит положений о возможности «принудительно заставить» собственника квартиры установить приборы учёта. Однако Закон возлагает обязанность на ресурсоснабжающую организацию установить такие приборы, а на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность обеспечить возможность установки прибора, «обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов» и оплатить установку прибора в соответствии с заключённым на это Договором в порядке рассрочки или единовременно. Закон, например, говорит; что при отсутствии приборов учёта «расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании приборов учета».
08.01.2018Марина

Доброе время суток, Юлия Олеговна! Хотела написать Общественникам Совета МКД нашего города, увидела, что Вы тоже состоите в Общественном Совете и решила проконсультироваться у Вас здесь. Всё дело в том, что в доме №3 по ул. Мира, где проживает моя дочь с семьёй, обанкротилась ООО УК Р.О.С., руководитель Чеснокова О.Л. 30 сентября 2017 года по решению Арбитражного Суда прекратились полномочия управления этой организации. Только обрадовались многие собственники, в том числе и моя дочь, от того, что наконец то "освободились" от навязанной управляйки. Но вдруг люди узнают, что с 01.10.2017 года Чеснокова О.Л. "влезла" в дом с новой организацией - ООО "Управдом" с новым тарифом (ранее был 9.75 руб.) в 11 руб. за 1 кв. м. По сфальсифицированному протоколу собрания от 15.12.2013 года "жили" собственники 3,5 года, но тогда невозможно было что то доказать - протокол прятался и сроки давности невозможно было восстановить. Теперь опять не просто сфальсифицированный протокол появился, а подложный протокол собрания, которого не было! От 24 сентября 2017 года. Дочери моей и другим собственникам копия протокола попала 07.12.2017 года, после многочисленных обращений к Чесноковой О.Л. Если бы Вы знали, какая там "галимотья", безграмотно и наспех составленная! И эту "галимотью" выдают за действительность руководители УЖКХ города, диву даёшься, какие ответы они присылают собственникам! И этот подлог передаётся в ГУГЖИ Челябинской области. Я хочу спросить у Вас, как дальше действовать? На положительный ответ от прокурора города (коллективная жалоба написана 04.12.2017г.) ни моя дочь, ни другие собственники не надеются, за месяц их ни разу не вызвали для дачи разъяснений. Терпеть беззаконие невозможно! Идти в суд?

Вариантов решения вопроса несколько. Лучше детально обсудить их при встрече. Коротко - собрать действительное собрание, принять решение о переходе к той управляющей компании, которой хотите. По ныне действующему законодательству за подделку Протокола существует уголовная ответственность. Иметь ввиду, что только согласованными действиями всех жильцов дома можно добиться нужного результата. очень важный шаг - не оплачивать присланные квитанции новой компании всеми жильцами дома. Жду Вашего звонка на этой неделе, мои контакты есть у Администратора сайта.
22.12.2017Галина

Юлия Олеговна! Можно ли к вам записаться на очную консультацию по регистрации дома в собственность по упрощенной схеме?

Записаться можно, но сделать это придётся через Администратора сайта. Позвоните ему - он мне передаст.
01.12.2017Ольга

Здравствуйте, Юлия Олеговна! Подскажите, пожалуйста, если знаете, где поблизости можно сдать тест ДНК? Спасибо!

В гор. Челябинске много клиник, делающих анализ ДНК. Набираете в поисковике интернета данный вопрос и выбираете понравившуюся.
27.11.2017Лариса

Здравствуйте, Юлия Олеговна! Для оформления пенсии требуется справка о зарплате с предприятия, которого давно не существует. В архивах в г. Чебаркуле (был филиал), в г. Челябинске (управление) никаких документов нет. Могу ли я обратиться в суд, так как проработала значительное время на данном предприятии? Какие документы предоставить с исковым заявлением? Можно ли привлечь свидетелей? Спасибо!

В соответствии с п. 3 ст.13 Федерального закона от 17.12.2001 г. №173 ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» , при подсчете страхового стажа периоды работы на территории Российской Федерации, предусмотренные статьей 10 настоящего Федерального закона, до регистрации гражданина в качестве застрахованного лица в соответствии с Федеральным законом "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" могут устанавливаться на основании показаний двух или более свидетелей, если документы о работе утрачены в связи со стихийным бедствием (землетрясением, наводнением, ураганом, пожаром и тому подобными причинами) и восстановить их невозможно. В отдельных случаях допускается установление стажа работы на основании показаний двух или более свидетелей при утрате документов и по другим причинам (вследствие небрежного их хранения, умышленного уничтожения и тому подобных причин) не по вине работника. Характер работы показаниями свидетелей не подтверждается. Указанный Закон ничего не говорит о способах доказывании размеров заработной платы. В связи с этим, какие конкретно доказательства можно применить в Ваше случае необходимо решать с юристам, подготавливающим Ваше обращение в суд.
07.11.2017Светлана

Здравствуйте, Юлия Олеговна!У нас дом на двух собственников. По документам дом числится как многоквартирный. У нас есть свидетельства о регистрации права на квартиру в данном доме и на земельный участок, на котором находится данная квартира. У второго собственника нет документов, подтверждающих право на земельный участок. При обращении к кадастровым инженерам ему предложили перевести многоквартирный дом в статус дома блокированной застройки и после этого появляется у него возможность узаконить участок. После перевода дома в статус блокированной застройки каждый будет волен делать со своей частью дома все что ему угодно без согласия со вторым собственником, т.е. может снести свою часть дома без нашего согласия. При этом стена, которая соединяет наши квартиры не является несущей, соответственно при сносе несущих стен возникает большая вероятность разрушения нашего части дома. Возникает вопрос, как мы будем защищены от реконструкции при блокированной застройке. Если собственник захочет снести свою часть дома, потребуется ли наше разрешение на это? Застрахованы ли мы каким-то образом юридически от самоуправства второго собственника? Заранее спасибо за ваш ответ

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Таким образом, жилой дом блокированной застройки это совокупность малоэтажных домов, возведенных в виде единого объекта. Апелляционным определением Челябинского областного суда от 19.06.2014 по делу N 11-6312/2014 оставлено в силе решение суда первой инстанции, в котором суд признаёт неправомерными действия собственника одного из блоков блокированной постройки на демонтаж блока даже при наличии на то строительной документации, выданной администрацией города и обязывает снести новую постройку. Суд пишет: «Поскольку, в силу пп. 6 п. 1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению о выдаче разрешения на строительство должно быть представлено также и согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта…. Согласно материалов инвентарного дела на дом N *** по ул. *** в г. Магнитогорске, указанный дом являлся блокированным, то есть состоящим из блоков, не разделенных капитальной стеной. Указанные обстоятельства администрация г. Магнитогорска обязана была установить при оформлении разрешения на строительство нового дома, а впоследствии и на реконструкцию.» Из данной судебной практики можно сделать вывод о том, что для проведения сноса блока в доме блокированной застройки требуется разрешение всех собственников блоков.
30.09.2017Евгения

Здраствуйте! Мы купили квартиру, где являемся 3 хозяевами. Первый хозяин продал квартиру вторым перед своей смертью, потом купили мы. Теперь у первого хозяина обнаружились родственники, они имеют право на квартиру (сделки проверены через ЕГРН и риэлторов)?

Сделка купли-продажи - это волеизъявление двух (или нескольких) дееспособных лиц. Таким образом, если не было нарушений (о которых, возможно, не говориться в вопросе)при проведении сделки, дающих право оспорить сделку в судебном порядке, наличие родственников продавца значение не имеет.Кроме того, закон презюмирует добросовестность приобретения. Иное необходимо доказывать в судебном порядке.