Чебаркуль - главный портал города

А вот мне интересно,если я сейчас перестану платить за капитальный ремонт, меня же могут принуждить к этому или через суд обязать?Почему эти с позволения сказать граждане ,считая себя собственниками не вносят плату?Мы же на равных,почему какая нибудь тетя Фрося со своей пенсии должна нести эти взносы,а они нет.Получается вообще ни разу не платили?Машинами своими подьезды к дому все раздолбали,мусор в общий контейнер несут,меня тоже уже задолбали предприниматели своим присутствием.Расковыряли все первые этажи. Какой дурак им разрешения выдает?

Для сведения.Электрощит в первом подъезде Ленина 36 установили без проекта и скорее всего без тех.условий. Командовал электриками некий ТАЮРСКИЙ. Щит тащили во второй подъезд, там люди были дома, подняли, шум и воспользовавшись тем что первый подъезд был открыт щит туда и пристроили, при этом пучок кабелей протянули через щель между деревянным окном с стеной в плотную к газовой трубе, нечем кабель не закрыв через пробитую лестницу на пути пешеходов запитали щит. Эл.щит стоит на полу и долгое время вообще был открыт. Только после того как по просьбе жителей это безобразие показали по кабельному телевидению кабель с газовой трубы убрали. И хочу посоветовать жителям дома обратится к региональному оператору по сбору средств на кап.ремонт с вопросом почему он не взыскивает задолженность с собственников не жилых помещений, информация вся на его сайте. Тот же Абрамов , нежилое помещение №2, имеет задолженность 23000 руб. Общая задолженность 650000р. Ремонт в 2025г. Уважаемые предприниматели несите солидарную ответственность за дом имейте гражданскую ответственность. В таком положении ведь не только дом Ленина 36, не завидую жителям и Дома Ленина 23.

В том то и проблема,что почти 10 лет ищем собственника,все открещиваются как от чумного, 2 года стоял открытым вообще,наркоши свои значки оставлять начали.Позвонила в АЭС инвест тогда они еще существовали и они прислали аварийную бригаду и как то хоть его закрыли,но на балансе его у них не было и об этом прислали официальный ответ.В 2008 подьезд затопил стоматологический кабинет и этот агрегат вообще в воде стоял,спасибо соседу вышел взял табуретки отрыл железную дверь и воду выпустил,а если бы это был ребенок?Нашелся бы собственник тогда бы уже знали откуда ноги растут,все все знают и проблему решать не хотят,потому что это затронет всех предпринимателей. Вот и лезут в нахалку.

Подпунктом "ж" пункта 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 861, предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, к заявке прилагается, в частности: копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, учитывая, что жители указанного подъезда являются собственниками нежилого помещения в жилом доме, соответственно ВРУ установленное в указанном жилом доме без их согласия, на праве общей долевой собственности им не принадлежит.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Рекомендация. Напишите досудебную претензию собственнику ВРУ с предложением о демонтаже данного оборудования, либо оплаты за аренду площадей на которой установлено оборудование (подъезд, крыша, фасад здания, по которому проходить электрокабель). Если Ваша досудебная претензия будет собственником проигнорирована, обратитесь в суд с исковым заявлением об обязании собственника демонтировать самовольную установку ВРУ.

Спасибо за совет,второй части похоже не будет.

Напишите Раевскому( зам.министра сельского хозяйства). В этом доме он жил и до сих пор живут его близкие. Хороший мужик. думаю обязательно поможет.

А где вторая часть

И пусть он делает это за свои деньги,пусть деньги поступят на счет дома и мы их потратим на свое усмотрение.А вообще статью конкретно кастрировали,эта тема администратору неинтересна,да и задевает кое кого,много непонятного,местами даже полная ерунда.Конечно это же не увольнение Локтева.

Я не против,пусть ставят,только у себя в магазине,а не у нас в подьезде.В этом то все идело почему у нас в подьезде.Прошлый раз раздолбили всю стену,сейчас будет тоже самое,плату за кап.ремонт не вносит.Я же на крыльце магазина ТАВРИЯ ничего не могу выстроить и в магазине тоже,потому что это его собственность,почему наш подьезд можно ломать.А потом уж на то пошло предприниматель должен был нас известить и проект показать,видели ВЫ как он с нами разговаривал.

При чём здесь ваш дом? На ВРУ ток идет от столба с улицы а не от вашего домового щитка. Сейчас у всех столько техники дома что ваш домовой щиток не справляется с нагрузкой. Поэтому и ставят предприниматели свои ВРУшки за свои деньги, чтоб вашу э/энергию не брать.

Губернатору написали,а еще в мин.строительство и инфроструктуры области,они тоже являются надзорным органом.Об этом я написала в дополнение к данной статье,не знаю выложит администратор или нет.Просто тема очень сложная и все не напишешь.

да похоже,Губернатору надо обращаться может и поможет