Город
- Экстренные ситуации
- Справка. Город вчера и сегодня
- Родителям школьников
- Детские сады
- Детские учебные учреждения
- Выставочный зал «Колорит»
- Городская библиотека
- Городской краеведческий музей
- Центр детского творчества
- Озеро Чебаркуль
- Чебаркульский метеорит
- Каталог ТОВАРЫ
- Каталог УСЛУГИ
- Дави жлобство здесь!
Прямая связь
Юрист
Шатунова Юлия Олеговна
В 2002 году с отличием окончила Южно-Уральский государственный Университет г.Челябинск (факультет юриспруденция)
Являлась:
Сотрудником юридического отдела Управления министерства юстиции по Челябинской области, Главного управления Федеральной службы судебных приставов Челябинской области
Сотрудником юридического отдела Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Челябинской области
В настоящий момент - директор юридической фирмы
Если Вам требуется помощь в юридических вопросах, с удовольствием дам квалифицированную консультацию.
Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 дней.
| Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Форма договора социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации (ст. 63 ЖК РФ) На основании ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ст. 67 ЖК РФ) |
Здравствуйте, Юлия Олеговна! Я с сыном проживаю в ДОСе, в служебной квартире. Мне пришло письмо из центрального регионального управления жилищного обеспечения МО РФ о срочном освобождении служебной квартиры в связи с утратой права проживания в жилищном фонде МО РФ. Какие у нас могут быть основания для проживания в этой квартире, и какие нам документы необходимо предоставить, подтверждающие эти основания? Мой муж получил служебный ордер в 1989 году, работал в КЭЧ. В 2003 г. уволился по собственному желанию. Далее работал в в\ч 89547 с 2003 по 2006 года, с 2006 по 2007 года работал в ЗАО "Автодорожная служба". С 2007 по 2010 года снова работал в КЭЧ. В 2010г. уволен в связи с ликвидацией предприятия. Вместо КЭЧ стала "Славянка". С 2013 по 2015 года он находился на инвалидности 1 группы. В 2015 году он умер. Я проработала в детском саду ДОСа с 1989 года, сейчас я работающий пенсионер по старости. Спасибо!
|
| Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правили выселения граждан из специализированных жилых помещений. Она гласит: 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением следующих случаев: - Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. 3. Гражданам, указанным выше, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Из смысла данной статьи следует, что Вам необходимо встать не учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. |
Здравствуйте, Юлия Олеговна! Моему ребенку 2,7 года. Нам отказали в предоставление места в садике (очередь не подошла). И на днях, после очередного звонка сообщили, что приходите в следующем году, возможно вам повезет. А очередь все растет и растет, за месяц мы опустились в очереди почти на 40 человек (я все отслеживала и сохраняла). Как нам быть? Ведь отпуск по уходу за ребенком скоро заканчивается и нужно выходить на работу. Помогите пожалуйста. На чьей стороне закон? К кому обращаться за помощью? Спасибо за ответ!
|
| Вопросы, возникающие в сфере образования в связи с реализацией права на образование регулируются Федеральный законом Российской Федерации от 29.12.2012 г. №273-ФЗ (в редакции от 13.07.2015 г) «Об образовании в Российской Федерации» В Российской Федерации гарантируется право каждого человека на образование (п. 1ст.5 Закона). В Российской Федерации гарантируются общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного образования (п.3. ст. 5 Закона) Статья 8 Закона устанавливает, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования относятся: 3) обеспечение государственных гарантий реализации прав на получение общедоступного и бесплатного дошкольного образования в муниципальных дошкольных образовательных организациях, общедоступного и бесплатного дошкольного образования. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по решению вопросов местного значения в сфере образования относятся: 1) организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, образования (ст. 9 Закона) Статья 67 Закона регламентирует организацию приема на обучение по основным общеобразовательным программам. Она указывает, что правила приема на обучение по основным общеобразовательным программам должны обеспечивать прием всех граждан, которые имеют право на получение общего образования соответствующего уровня. В данной статье устанавливается, что право для получения дошкольного образования начинается по достижении детьми возраста двух месяцев. Пункт 4 ст.67 Закона устанавливает, что в приеме в государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест. И указывает: В случае отсутствия мест в государственной или муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования. Таким образом, из приведённых выше норм права обращаться о предоставлении места в детский сад и нарушении Ваших прав на получение Вашим ребёнком дошкольного образования надо в администрацию города, затем в администрацию области и суд. |
Здравствуйте! У нас во дворе многоквартирного дома отсутствует детская площадка (только сломанная качель и одна лестница). Куда нужно обратиться чтобы поставили детскую площадку? Кто этим должен заниматься: управляющая компания или администрация города?
|
| Согласно подп. "е" п. 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, входит земельный участок, на котором расположен дом, в границах, определенных на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Придомовая территория - это участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п. (пункт Б.33 "СП 59.13330.2012, Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001", утвержденных Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 605). Приложением к договору управления определен состав общего имущества многоквартирного жилого дома, куда включены придомовой участок с покрытием, придомовой участок без покрытия (грунт) и придомовой участок с неусовершенствованным покрытием (газон) (л.д. 31). Благоустройство придомовой территории, направленное на создание удобного, обустроенного с практической и эстетической точки зрения пространства на территории земельного участка многоквартирного дома, включает в себя укладку на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня), улучшающего полезные свойства данной части земельного участка в соответствии с его функциональным назначением. Указанными Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлены следующие требования: уборка площадок, их благоустройство, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункт 3.6.1, 3.5.11); В приложении N 7 к данным Правилам в перечне работ, относящихся к текущему ремонту, указан ремонт и восстановление детских площадок В Приложении №;4 (п.»Б» пп.5) к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указано, что при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период проводить ремонт оборудования детских и спортивных площадок. |
Добрый день! Нам принесли квитанции за эл/энергию, где указано, что нужно поменять эл/счётчики. Квартира приватизированная, счётчики находятся на лестничной площадке. Я так понимаю, что счётчики должны быть заменены или УК, которая обслуживает наш дом, или энергоснабжающей организацией? Позвонив в Энергосети, нам ответили, что собственник за свой счёт меняет счётчики. Это правомерно? Спасибо за ответ!
|
| Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Исходя из правила этой статьи, электросчётчик, обслуживающий только вашу квартиру, не является общедомовым имуществом, вязи с чем, личное имущество должен содержать и обслуживать собственник. |
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации. У нас закрывают дополнительный офис по ликвидации 15.07, я на 6-ой недели беременности, 18.07 я встаю на учет в центр занятости. Как должна производиться выплата декретных: только от соц. защиты или, все таки, по справке с работы по форме 182Н? Заранее спасибо за ответ!
|
| В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2006 г. №255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством», застрахованным лицам, в случае прекращения деятельности страхователя на день обращения застрахованного лица за пособиями по беременности и родам в случае отсутствия возможности их выплаты страхователем, назначение и выплата указанных пособий осуществляются территориальным органом страховщика. Для назначения и выплаты пособий по беременности и родам застрахованное лицо представляет листок нетрудоспособности, выданный медицинской организацией, справку (справки) о сумме заработка, из которого должно быть исчислено пособие, с места (мест) работы (службы, иной деятельности), и определяемые указанным федеральным органом исполнительной власти документы, подтверждающие страховой стаж (п. 5 указанного Закона). |
Добрый день! У нас во дворе жилого многоквартирного дома ставят автомобили на детскую площадку. Обратились к участковому, но ничего добиться не удалось. Участковый пришел, опросил и сказал, что это бесполезно! Куда обратиться с этой ситуацией? Хочется гулять с детьми на детской площадке, а не обходить ряд автомобилей.
|
| Письмо Роспотребнадзора от 07.12.2011 "Об организации надзора за условиями проживания населения Российской Федерации" указывает, что придомовая территория является принадлежностью многоквартирного жилого дома, ее режим регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Зонирование придомовой территории возможно проводить для нескольких жилых домов, имеющих единые площадки отдыха, игровые, спортивные, хозяйственные площадки, гостевые стоянки автотранспорта и зеленых насаждений. Понятия "двор жилого здания территория" следует рассматривать как территории, прилегающие к жилым зданиям и находящиеся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченные по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит жителям этого дома. На основании изложенного, при зонировании территории должны учитываться интересы всех жителей дома. Для решения общих вопросов любому заинтересованному собственнику помещения в данном доме нужно инициировать общее собрание собственников жилого дома для решения вопроса о том, где размещать гостевые стоянки автотранспорта, где играть детям. В случае невыполнения решения о зонировании, на основании решения общего собрания обратиться в управляющую компания с приложением протокола общего собрания для монтажа ограждений игровых и парковочных зон. |
Здравствуйте! Можно ли, без участия юристов, написать заявление в суд о не выплате зарплаты частным лицом? Заявление будет основываться только на показаниях свидетелей, так-как никаких трудовых договоров составлено не было.
|
| В соответствии с требованием процессуального законодательства, обращение в суд должно основываться на нормах права, регулирующих данные правоотношения. Круг доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, их объём индивидуальны в каждом случае.Таким образом, если вы обладаете определёнными знаниями процессуального и материального права, можно написать исковое заявление без помощи юриста. Кроме того, без помощи юриста можно обратиться в прокуратуру и Трудинспекцию. |
Здравствуйте, Юлия Олеговна! Подскажите, пожалуйста, как можно повлиять или куда пожаловаться на не добросовестного частного стоматолога?
|
| Исходя из норм Закона РФ от 07.02.1992г. N 2300-1"О защите прав потребителей", любые услуги для потребителя должны производиться на основании заключённого между сторонами (гражданин и исполнитель услуги) договора.Таким образом порядок предъявления претензии на некачественную работу частного стоматолога тот же, что и иного лица, оказывающего услугу: Роспотребнадзор (и/или) суд, а также (в зависимости от тяжести ситуации) в прокуратуру. |
Здравствуйте, Юлия Олеговна! Подскажите, пожалуйста, может ли мой сын (20 лет) приватизировать жилье у посторонней бабушки (она согласна)? Он прописан у нас и на него есть "зеленка", когда мы оформляли нашу квартиру ему было 10 лет.
|
| Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, отказавшись от приватизации ваш сын сможет приобрести в собственность квартиру только выкупив её. Получить в собственность квартиру от постороннего лица возможно по основаниям, указанным в Гражданском кодексе, например, по договорам дарения, купли-продажи и т.д. |
Уважаемая, Юлия Олеговна! Подскажите, пожалуйста, мы с бывшем мужем живем в одной квартире, квартира муниципальная, договор просрочен, квартира в ДОСе. Нынешний муж военный, могу ли я его в ней прописать?