Город
Люди
Инфраструктура
Прямая связь
Риэлтор
Макаровских Евгения Владимировна
с 2010 по 2014 г. - риэлтор Агентства недвижимости "Уралнедвижимость"
с 2015 г. по сегодняшний день - руководитель Агентства недвижимости "Вариант"
Член Региональной гильдии риэлторов "Южный Урал", член Российской Гильдии Риэлторов
При возникновении вопросов по операциям с недвижимостью всегда готова оказать квалифицированную помощь.
Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 дней.
| Здравствуйте, Любовь! Да, действительно в Сбербанке ставки по сравнению с кредитами, выданными более 4 лет назад, снизились. В вашей ситуации можно попробовать сделать рефинансирование (не путать с реструктуризацией). Перед этим необходимо будет составить калькуляцию. Рефинансирование не всегда может быть выгодным и существует ряд определенных факторов, влияющих на его выгоду. Единственное, что здесь напрашивается вопрос-ипотека была взята именно в Сбербанке? Если ответ положительный, то к сожалению Сбербанк не проводит рефинансирование кредитов, выданных в своем банке. Если вам потребуется более детальный расчет и консультация, вы всегда можете обратиться в наше агентство по любому удобному виду связи. Надеюсь, что ответ был вам полезен! |
Здравствуйте! Трудовых книжек в моей организации нет, а налог и пенсионные отчисления происходят каждый месяц с зарплаты. Скажите, пожалуйста, можно взять ипотеку по справке 2НДФЛ. Спасибо за ответ!
|
| Здравствуйте. Екатерина ! Согласно Трудовому кодексу работодатель обязан вести трудовую книжку на каждого работника, проработавшего более 5 дней и если эта работа является основной.На сегодняшний день есть два варианта ведения трудовых книжек -бумажные и электронные.Ипотеку взять конечно можно и по справке 2 НДФЛ, а сведения о трудоустройстве можно получить и без предоставления трудовой книжки.Это либо справка СЗИ-6, либо выписка с вашего зарплатного счета. В случае необходимости индивидуальной консультации по предоставления полного пакета документов для оформления ипотеки, можно обратиться в наше агентство по всем удобным для Вас видам связи. Надеюсь, информация была Вам полезной! |
Здравствуйте! Мне нужно оформить на себя квартиру, которую мне дали от государства, как сироте и, затем, продать её. Скажите, пожалуйста, сколько будет всё это стоить и кто может мне помочь с оформлением всех документов?
|
| Здравствуйте, Артем! В вашем случае необходимо смотреть, с какого момента у вас заключен договор жилищного займа с Управлением по земельно-имущественным отношениям. Либо до 2013 года, либо после. От этого зависит порядок оформления. Представление ваших интересов возможно только при наличии нотариальной доверенности на оформление. С прайсом на наши услуги вы всегда можете ознакомиться как на сайте агентства, так и лично при посещении офиса. Надеюсь, предоставленная информация была Вам полезной. Сообщите, пожалуйста, если Вам потребуется дальнейшая информация или помощь. |
Добрый день! Продаем квартиру, один из потенциальных покупателей предложил рассчитаться по ипотеке. Никогда с этим не сталкивались. Скажите, пожалуйста, по такой форме расчёта, когда будут получены деньги? В какое время после заключения договора, есть ли риски? Спасибо!
|
| Здравствуйте, Ирина! Расчет по сделке с привлечением кредитных средств банка подразумевается только после государственной регистрации сделки (через 3-5 дней после подписания договора купли продажи). Форма оплаты может быть как наличными на руки в кассе банка, так и зачисление на указанный Вами расчетный счет. Риски в сделках с недвижимостью присутствуют всегда. В вашем случае, нет риска невыплаты денежных средств, т.к. в договоре купли продажи четко должны быть прописаны условия цены, расчета и сроков. Если все же Вы тревожитесь за процесс сделки - наймите сопровождение агента по недвижимости. Он проконтролирует все за Вас, и при необходимости будет добиваться внесения соответствующих корректировок. Надеюсь, информация оказалась Вам полезной! |
Здравствуйте! Спасибо за предыдущий ответ - информация для меня ценная. Ещё вопрос - а развита в Чебаркуле долевая форма покупки квартир на этапе ещё строительства домов?
|
| Добрый день, Станислав! На этапе строительства домов заключается договор участия в долевом строительстве жилья. А если вы имели в виду оформление подобного договора в долевую собственность на несколько человек - то это тоже допускается.Благодарим за обратную связь. |
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что пользуется в Чебаркуле большим спросом новостойка или вторичка? Я из Свердловской области, хочу вложить деньги в более ликвидное жильё у вас. По цене за м2 сориентируете?
|
| Здравствуйте, Станислав! Я разобью Ваш вопрос на составляющие. Итак, что пользуется большим спросом в Чебаркуле – вторичное жильё. Это готовое жилье, в него можно заехать и жить сразу, и в нужном местоположении, рядом со школой, садиком или работой. Теперь, что у нас является более ликвидным – это новостройка. Существенная разница в коммунальных платежах делает такие квартиры более экономичными: присутствие автономного отопления, уменьшенная плата за капитальный ремонт. Да и цена, при последующей реализации квартиры в новом доме, всегда выше, чем аналогичная по квадратуре квартира на вторичном рынке старше 15-20 лет. В завершении данные по ценам за 1 м2 - на вторичном рынке недвижимости это 30 000 - 52 000 рублей, на рынке новостроек это 34 500 - 35 500 рублей. Надеюсь, информация оказалась Вам полезной! |
Здравствуйте! Слышала, что ставка по ипотеке в Сбербанке снизилась существенно. Я брала ещё под 12%. Скажите, пожалуйста, могу ли я снизить свою, что для этого нужно и занимаетесь ли вы этим?