Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер Партнер ПартнерПартнерПартнер









 

 

Кадастровая палата

 

 

 В этой приёмной на Ваши вопросы ответит 

 начальник территориального отдела №4 

 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чебаркулю и Чебаркульскому району 

 

Горбачёва Ирина Юрьевна

 

 

При обращении, следуйте следующими рекомендациями:

- четко и корректно формулируйте вопрос;

- не сокращайте слова;

- расшифровывайте возможные аббревиатуры;

- это форма «вопрос – ответ», для официального обращения (предложения, запроса, жалобы), а так же с вопросами, требующими предоставления документов и личного присутствия, следует воспользоваться условиями очного приёма граждан, согласно принятому порядку;

- вопросы, содержащие ненормативную лексику, унизительный и оскорбительный характер, противоречащие законодательству Российской Федерации будут не допущены к публикации;

- подписывайте свои вопросы именами, не злоупотребляйте «никами».

 

 

Отмечу!

Все вопросы модерируются Администратором сайта, будьте предельно внимательны.

 

 Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 рабочих дней 

 

 

06.12.2016Наталья Петровна

Здравствуйте, Ирина! Если не сделать межевание - какие проблемы возникнут в будущем, при продаже, дарении, наследовании? И накладывается ли штраф за отсутствие межевания?

Здравствуйте, Наталья! Установление границ земельного участка, определенных путем кадастровых работ, и внесенных в ГКН, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка. За отсутствие установленных границ земельного участка не предусмотрено никаких санкций. Распоряжением Правительства РФ № 2236-р еще в 2012 году был утвержден План мероприятий (дорожная карта) о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и государственной регистрации. С января 2018 года в законе заработает норма, согласно которой станет обязательным межевание земли. Таким образом, собственники земельных участков ни продать, ни обменивать, ни подарить свою землю без установленных границ не смогут.
08.10.2016Александр Сергеевич

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! У меня земельный участок по улице Попова. Есть зеленка на участок. Но все соседи утверждают что срочно необходимо провести какое-то "межевание". Убедительная просьба поясните нужно-ли его вообще делать? Для чего оно нужно?

Здравствуйте Александр Сергеевич! При отсутствии юридически установленных границ земельного участка смежные землепользователи могут неправомерно использовать часть «не своей земли», тем самым нарушать границы соседних земельных участков и перемещать границы своих участков. Таким образом, при наличии в государственном кадастре недвижимости надлежащего описания границ участка, неправомерное пользование чужими земельными участками исключено. Для установления границ и их внесения в государственный кадастр недвижимости необходимо провести межевание земельного участка. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Результатом выполненных работ будет являться межевой план, который необходимо представить в МФЦ или Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений о границах в государственный кадастр недвижимости.
08.10.2016Николай Васильевич

Здравствуйте, Ирина! Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для продажи сада? Сколько стоит оформить документы?

Здравствуйте, Николай Васильевич! Для формления купли - продажи земельного участка Вам необходимо обратиться с документами удостоверяющими личность на пункты приема Кадастровой палаты или МФЦ. Подготовить договор купли продажи и оплатить госпошлину в размере 350 рублей.
29.09.2016Сергей

Здравствуйте, Ирина! Скажите, пожалуйста, почему так сильно выросла кадастровая стоимость на земельный участок? С чем это связано?

Здравствуйте, Сергей! Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти. Переоценка проводится не чаще одного раза в три года. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр. Росреестр отражает эти данные в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Как сообщалось ранее, в 2015 году на территории Челябинской области была проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Результаты оценки утверждены Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области (приказ № 263-П от 10.11.2015). Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов при включении сведений о них в ГКН и объектов, в отношении которых произошло изменение качественных и количественных характеристик. Основаниями для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости являются: документы об утверждении результатов кадастровой оценки, поступившие в порядке информационного взаимодействия, или решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также решение суда.
27.09.2016Рафия Хайритдиновна

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! Недавно получила от Вас кадастровый паспорт на свой земельный участок и сперва не прочитала. А дома подробно разобралась и увидела запись, что часть моего участка накладывается на границы какого-то соседнего земельного участка. Как такое возможно? Или это так и должно быть?

Здравствуйте, Рафия Хайритдиновна! В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зонах с особыми условиями использования территории. На такие участки или их части распространяется особый режим, что влечет за собой ряд ограничений в использовании. Для более полной информации Вам необходимо обратиться на прием в отдел Кадастровой палаты по адресу г. Чебаркуль, ул. Октябрьская, д. 5 Б
29.08.2016Владимир

Здравствуйте! После перепланировки, обратился с заявлением на внесение изменений в ГКН и выдачу нового кадастрового паспорта. Получил отказ с формулировкой: "что с заявлением обратилось не надлежащее лицо". Так же сообщили что за объектом с данным кадастровым номером в ЕГРП прав не зарегистрировано, и что существует объект с другим кадастровым номером по этому же адресу. По поиску в ГКН обнаружил две записи с разными кадастровыми номерами и площадью на мою квартиру. Отсюда вопрос - как всё это привести к нормальному виду и получить кадастровый паспорт?

Добрый день, Владимир! По информации, изложенной в Вашем обращении, невозможно дать однозначный ответ. Поэтому рекомендуем Вам обратиться со всеми документами на объект недвижимости на пункт приема Кадастровой палаты, расположенной по адресу — г. Чебаркуль, ул. Октябрьская, д. 5-Б.
09.08.2016Лариса

Доброе утро! Требуется заказать кадастровую справку, что для этого нужно?

Здравствуйте, Лариса! У Вас есть возможность узнать кадастровую стоимость на официальном сайте Росреестра c помощью специальных онлайн-сервисов. На сайте можно заказать справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Для этого не нужно регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Также запросить справку о кадастровой стоимости можно в офисах Кадастровой палаты по Челябинской области или в многофункциональных центрах (МФЦ). Кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее 5-ти рабочих дней со дня получения запроса.
04.08.2016Ольга

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! В этом году мной был приобретен садовый участок. В какие сроки необходимо поставить его на кадастровый учет или на учет в ЕГРП? Что для этого нужно? Куда обратиться? Спасибо!

Здравствуйте, Ольга! По данному Вы можете обратиться на любой пункт приема-выдачи документов Многофункционального центра или Кадастровой палаты, предъявив документы на земельный участок.
14.06.2016Гульсина

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! Покупали дом в ипотеку, делали межевания, все документы имеются, подписи соседей тоже есть. Сейчас сосед справа хочет ставить забор, он утверждает, что 1,20 м. на нашей стороне - это его земля и он платит за это налог! Думаю, по мировому не придем к согласию. Рассматривала бумаги, ни чего понять не могу. Есть ли такие специалисты, которые выезжают на место для разъяснения или нам самим надо подойти? Только подскажите, куда обратится? Спасибо!

Здравствуйте, Гульсина! По данному вопросу Вы можете обратиться к заместителю начальника по государственному земельному надзору Чебаркульского отдела Управления Росреестра Сметанину Вячеславу Владимировичу (г. Чебаркуль, ул. Ленина, 39А, 2-95-10), либо к кадастровым инженерам (реестр кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории города и района, Вы можете посмотреть в офисе Кадастровой палаты на данном сайте)
01.03.2016Кристина

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! Скажите, пожалуйста, имеются ли у вас свободные вакансии?

Добрый день, Кристина! В настоящий момент в отделе отсутствуют вакансии.